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下面附上一則新聞讓大家了解時事新政府上任,因此東森房屋研究中心進行「2016年下半年購屋趨勢調查」,消費者購屋目的首購佔比高居76.5%,而這群首購族期盼購屋的總價範圍落在501萬~1000萬佔46.3%,購屋坪數21~40坪佔69.8%為多數;東森房屋董事長王應傑分析,從數據得知,首次購屋的民眾仍佔多數,因此520台灣第一位女總統蔡英文上任,針對將來房市政策的發展,解決消費者居住問題,為主要課題,因此對新政府房市施政方向提出四大建議。
首先,2016年元旦馬政府推出的「房地合一稅制」,同步取消奢侈稅,以及放寬不動產信用管制措施,意即打房政策已逐漸消弭,因此東森房屋董事長王應傑認為新政府對於房市不應再打壓,主要是以提振內需市場和拚好經濟兩大方面。
其二、從整個房地產購屋趨勢來看,首購族的居住問題是新政府得去考量,比如說針對有意購屋的年輕人,政府應該修正《銀行法》第38條,將貸款期限最長延至40年,另外,政府應該比照中小企業「信用保證基金」,成立「首度購屋房屋信用保證基金」,主要是將來的房屋若將法拍,銀行不需承受擔保品的損失,且房貸成立需拉高8~9成,貸款期限最長40年、寬限期延長5年,以及首購族準備1成自備款方能輕鬆成家。
其三、政府應先解決餘屋量過剩的問題,不妨可利用蚊子館或者聯開宅既有空屋,改建成只租不售的社會住宅,建議租金門檻可約市價3至5折,方能累積年輕人資金,解決年輕首購族買不起房屋的問題。
最後,新政府應有效率解決「老屋都更」問題,尤其是土壤液化區,比如說台北市有近一半的房屋屋齡超過30年,若為921大地震興建的房子,建物耐震係數僅達5級,若未來發生規模6級以上地震,房屋倒塌勢必很嚴重,因此王應傑建議,針對土壤液化較嚴重的區域,且為30年以上的老屋,應先納入都更範圍,再採取「先安置後拆遷」措拖,才能維護消費者的居住權利。
以上訊息由東森房屋提供
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總統蔡英文接任第16屆民進黨黨主席 (圖)
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中央社
2016年5月25日週三 台北標準時間下午5時09分
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var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署於26日舉辦青年就博會,同場開戰的「智慧機器人大賽」吸引超過千名學生團體參賽、觀戰,將比賽會場擠得水洩不通,來自全國的學生選手展現在機械、電子、程式設計運用的高度技巧,拿下自走循跡車、人型機器人足球、輪型機器人足球、擂臺PK賽4個分組冠軍的分別是龍華科大、東海高中與雙料冠軍的德霖技術學院,學生們結合了興趣與專業,也奠定了個人未來職涯的方向目標。
獲得自走循跡車組冠軍的龍華科大資訊網路工程系章瀚升是大一生,接觸智慧自走車經驗還不到一年,經常和同好一起研究互相學習,他對撰寫程式特別感興趣,覺得充滿挑戰,這次能在許多有經驗的好手中奪冠感到很意外,未來希望能朝資訊安全工程師的方向前進。
拿下輪型機器人與擂臺PK賽雙料冠軍的是德霖技術學院(見圖)電腦與通訊工程系大二的四人團隊(黃章維、孫煒竣、李昱成、陳振宏),他們表示高中時雖就讀電腦資訊相關科系,但卻不知道未來的方向目標,進入大學後,透過老師的引導,發現了資訊、電子、機械的結合可以這麼有趣又有挑戰性,參加各種競賽也帶來莫大的成就感,孫煒竣說,他希望大學畢業後能念研究所繼續深入學習;隊長黃章維表示,想朝機器人與自動化科技方向鑽研;指導老師楊萬興指出,一開始,都是他壓著學生學習、練習,但同學們培養出興趣與成就感後,反而都自動自發的投入;學校和科技產業、政府職訓單位有密切的合作連結,引導學生在基礎知識、產業實務面的運用都能兼顧,對來的職涯規劃選擇與專業能力養成有非常大的幫助。
勞動力發展署北分署代理分署長謝銘欽表示,產學訓的的緊密合作,是青年職能培育與就業的保障,透過這個合作平台--學校的探索教育引發興趣,政府職訓單位進一步的紮實深度培訓,進而養成符合企業需求的專業人才,許青年一個充滿自信與希望的未來!
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